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协会之窗

这一年,颍州物协忙并快乐着

* 来源 : 方明 * 作者 : 方明 * 发表时间 : 2018-02-02 * 浏览 : 9


 

 这一年,颍州物协忙并快乐着

 

 

对于小区的居民来说,物业管理越来越不可或缺,因为有物业公司特别是成熟的、负责任的物业公司的帮助,解决了他们很多后顾之忧。但由于居民的素质不一,部分物业公司的服务不尽如人意,物业公司和业主之间的矛盾也时有发生。如何建立和谐顺畅的物业和业主关系,如何进一步规范行业行为,2016年12月成立的365棋牌登录不了_365棋牌游戏平台下载地址_《365棋牌》破解版(以下称颍州物协),经过一年的努力,摸索出了一套行之有效的行业管理和自律准则,使颍州区的物业管理前行在健康发展的轨道上。

据了解,颍州物协目前有1家会长单位、17家副会长单位和35家会员单位。成立之时,颍州区政府、市房管局、颍州区住房保障局、颍州区民政局等单位相关负责人均表示,物业管理行业协会的成立顺应时代要求、大势所趋、民心所盼,预示着颍州区物业管理工作迈上了新台阶,满足了人民群众的新需求。



协会成立后,积极参与政策、法规制定,协助政府履行行政职能,推进行业自律和诚信建设,营造了有利于行业发展的政策环境,先后制定和完善了《物业企业行业自律公约》、《物业企业服务履约保证金管理办法》、《会长轮值制度》等。2017年4月,协会对60余名项目经理进行了培训,7月又组织了10余家物业企业负责人到湖北祥源参观学习物业管理模式。通过定期与不定期的行业交流培训,先后组织会员单位到海亮御府、皖新文化广场等项目现场学习交流,提高了从业人员的整体职业素质。协会持每月每季召开会长例会,解决企业遇到的难点热点问题。去年,阜城某小区个别业主私搭乱建,造成不良影响。颍州物协主动出击行使职责,推动了主管部门依法依规及时处理。另有一小区电费收缴损耗问题也在协会的帮助下圆满解决,维护了全体业主的合法权益。通过形式多样的宣传和文化建设,如妇女节的徒步活动、端午节的包粽子比赛、消防演练、节日联欢等,增强了行业影响力和凝聚力。颍州物协多次参加市、区相关部门组织的检查、调研活动,为市、区相关部门编写了物业专业的调研报告。

 

 

                                             



忙忙碌碌的一年过去了,有辛劳也有收获,令人欣慰的是,2017年10名优秀项目经理,从颍州近百个物业管理的项目中脱颖而出,有6个项目分别被评为市级平安小区、市级物业管理优秀项目。新的一年,颍州物协还要忙些什么呢?协会负责人说,首先是自我加压、更好地履行职责。走科技管理+优质服务的路子,通过不断地提升服务质量和管理水平,取得业主的理解和支持。协助物业行政主管部门建立健全物业管理企业和执业人员信用档案系统,推动行业诚信体系建设,鼓励本土优质企业做大做强。杜绝无人员、无业绩、无信誉的“三无”企业和挂靠企业进入市场。另外,注重服务平台的搭建和标准化体系建设,做到信息资源、优势项目创意共享,创建企业特色品牌。依托各级优秀、示范、平安项目创建,按照“规范化、精细化、专业化、常态化”的要求,严格物业企业考核标准,带动区域管理水平提升。该负责人同时表示,欢迎媒体对物业管理工作的监督,他们将全力为业主打造满意的物业管理环境。

                                                         方明 边龙 文/摄